GUERANDE - VILLA DANS DOMAINE PRIVÉPrix: 789.000 €
Dans un domaine résidentiel prisé et confidentiel à Guérande, à seulement 10 minutes des plages de La Baule et 2 minutes des commodités
Découvrez cette villa d’architecte signée Poutier, un bien unique mêlant élégance, lumière et sérénité.
Nichée au cœur d’un parc paysager de 1 800 m², cette propriété orientée plein sud se dévoile au bout d’une majestueuse allée arborée, gage de tranquillité et de discrétion. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, elle développe 154 m² habitables (180 m² utiles), harmonieusement agencés pour une vie de plain-pied en toute fluidité.
🏡 LES ATOUTS DU BIEN :
• Salon-séjour de 52 m², baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin
• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine fonctionnelle
• Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative
• À l’étage : 2 chambres, grand bureau, mezzanine, vaste salle d’eau avec double vasque et douche XL •
Double garage, cave à vin, buanderie, nombreux rangements
• Accès possible à une 4e chambre avec salle d’eau au-dessus du garage (pré-aménagement existant)
• Chauffage par géothermie, performance et confort en toutes saisons
• Environnement préservé, sans vis-à-vis, dans un cadre privilégié
Découvrez cette villa d’architecte signée Poutier, un bien unique mêlant élégance, lumière et sérénité.
Nichée au cœur d’un parc paysager de 1 800 m², cette propriété orientée plein sud se dévoile au bout d’une majestueuse allée arborée, gage de tranquillité et de discrétion. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, elle développe 154 m² habitables (180 m² utiles), harmonieusement agencés pour une vie de plain-pied en toute fluidité.
🏡 LES ATOUTS DU BIEN :
• Salon-séjour de 52 m², baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin
• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine fonctionnelle
• Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative
• À l’étage : 2 chambres, grand bureau, mezzanine, vaste salle d’eau avec double vasque et douche XL •
Double garage, cave à vin, buanderie, nombreux rangements
• Accès possible à une 4e chambre avec salle d’eau au-dessus du garage (pré-aménagement existant)
• Chauffage par géothermie, performance et confort en toutes saisons
• Environnement préservé, sans vis-à-vis, dans un cadre privilégié
🌿 LE LUXE DU CALME, LA PROXIMITÉ DE TOUT
À 2 minutes d’un centre commercial complet, à 10 minutes des plages mythiques de la Côte d’Amour, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre mer et campagne, à quelques encablures du cœur historique de Guérande.
✨ EN RÉSUMÉ :
• Domaine privé haut de gamme
• Prestations architecturales signées
• Jardin d’exception paysagé et piscinable
• Extension possible
Un bien confidentiel pour les amateurs de lieux inspirants Une maison pensée pour ceux qui recherchent le confort, l’espace, la lumière… et l’exclusivité.
✨ EN RÉSUMÉ :
• Domaine privé haut de gamme
• Prestations architecturales signées
• Jardin d’exception paysagé et piscinable
• Extension possible
Un bien confidentiel pour les amateurs de lieux inspirants Une maison pensée pour ceux qui recherchent le confort, l’espace, la lumière… et l’exclusivité.
